宣城市区晨光小区，澄江新村，桂花和府，文房四宝交易中心等共60处房产租赁权成交结果公示
- 2026-05-09
项目名称: 宣城市区晨光小区，澄江新村，桂花和府，文房四宝交易中心等共60处房产租赁权成交结果公示
项目编号: XCS-CQ-JJ-2026034
招标公司: 宣城城建城市运营管理有限公司
采购标的物: 房产租赁权
项目地区：安徽 宣城
019001003 603052c0-97e1-49de-8de5-de8650458390 f4d53730-42df-434d-a386-68dd3b14d9b6
一、项目名称： 宣城市区晨光小区、澄江新村、桂花和府、文房四宝交易中心等共 60处房产租赁权
二、 项目编号 ： XCS-CQ-JJ-202 6034
三、 成交情况： （币种：人民币）
受宣城城建城市运营管理有限公司委托，我公司对位于宣城市区晨光小区、澄江新村、桂花和府、文房四宝交易中心等共 60处房产租赁权按标的现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，成交3个标的（序号为：18号、32号、42号），撤拍5个标的（序号为：43-47号），流拍52个标的，详情见下表：
序号
标的信息
楼层
建筑面积（平方米）
出租
年限
起始单价
（元 /年）
起始总价
（万元）
成交单价
（元 /年）
成交总价
（万元）
竞得人
1
晨光小区综合楼 1号
第一层
32.64
3年
4308
1.3229
/
/
无
人
报
名
流
拍
2
晨光小区综合楼 4号
第一层
130.57
3年
15672
4.8123
/
/
3
晨光小区综合楼 5号
第一层
136.28
3年
16356
5.0223
/
/
4
晨光小区综合楼 7号
第一层
128.93
3年
15468
4.7497
/
/
5
晨光小区综合楼 8号
第一层
128.93
3年
15468
4.7497
/
/
6
晨光小区综合楼 9号
第一层
128.93
3年
15468
4.7497
/
/
7
晨光小区综合楼第一层
/
1184.01
5年
113664
57.6345
/
/
8
晨光小区综合楼商业 2-1号
第二层
1342.05
5年
96624
48.9942
/
/
9
城东新村 33#楼底层
/
559.65
3年
67164
20.6234
/
/
10
城东新村 34#楼底层
/
576.78
3年
69216
21.2535
/
/
11
澄江新村 9幢1号
一层含复式上层
317.74
3年
34320
10.5383
/
/
12
澄江新村 9幢4号
一层含复式上层
331.49
3年
35796
10.9916
/
/
13
澄江新村 9幢5号
一层含复式上层
327.13
3年
35328
10.8479
/
/
14
澄江新村 10幢1号
一层含复式上层
349.05
3年
37692
11.5738
/
/
15
澄江新村 10幢2号
一层含复式上层
198.62
3年
21456
6.5883
/
/
16
澄江新村 10幢3号
一层含复式上层
229.22
3年
24756
7.6016
/
/
17
澄江新村 10幢4号
一层含复式上层
216.21
3年
23352
7.1705
/
/
18
澄江新村 10幢7号
第一层
134.09
3年
17700
5.435
17700
5.435
王震
19
澄江新村 12幢1号
一层含复式上层
2244.37
5年
188532
95.5971
/
/
无
人
报
名
流
拍
20
澄江新村 24幢1-1号
第一层
700.2
5年
75624
38.346
/
/
21
澄江新村 24幢2-1号
第二层
700.2
5年
50412
25.562
/
/
22
澄江新村 24幢3-1号
第三层
706.23
5年
42372
21.4852
/
/
23
澄江新村 25幢第三层
第三层
1301.44
5年
78084
39.5933
/
/
24
澄江新村 26幢第三层
第三层
660.76
5年
39648
20.104
/
/
25
澄江新村 26幢第四层
第四层
635.62
5年
30504
15.4674
/
/
26
桂花和府 1#楼1-1号
一层含复式上层
181.44
3年
8712
2.6752
/
/
27
桂花和府 1#楼1-3号
一层含复式上层
145.79
3年
6996
2.1482
/
/
28
桂花和府 2#楼1-1号
一层含复式上层
261.07
3年
25068
7.6974
/
/
29
桂花和府 2#楼1-2号
一层含复式上层
260.9
3年
25044
7.6901
/
/
30
桂花和府 3#楼1-1号
一层含复式上层
251.92
3年
24180
7.4248
/
/
31
桂花和府 3#楼1-2号
一层含复式上层
252.89
3年
24276
7.4542
/
/
32
桂花和府 4#楼1-1号
一层含复式上层
251.95
3年
24192
7.4284
24192
7.4284
宣城高济康宁大药房连锁有限公司
33
桂花和府 5#楼1-1号
一层含复式上层
252.13
3年
24204
7.4321
/
/
无
人
报
名
流
拍
34
桂花和府 A4号
一层含复式上层
306.74
3年
36804
11.3011
/
/
35
桂花和府 A6号
一层含复式上层
449.13
3年
53892
16.5481
/
/
36
桂花和府 B4号
一层含复式上层
249.28
3年
29916
9.1861
/
/
37
澄江新村四期 1幢睦邻中心2-1号
第二层
500.48
3年
36036
11.0653
/
/
38
澄江新村四期 1幢睦邻中心3-1号
第三层
487.15
3年
29232
8.976
/
/
39
澄江新村四期 1幢睦邻中心4-1号
第四层
487.15
3年
23388
7.1816
/
/
40
澄江新村四期 2幢睦邻中心3-1号
第三层
372.04
3年
22320
6.8536
/
/
41
澄江新村四期 2幢睦邻中心4-1号
第四层
372.04
3年
17856
5.4829
/
/
42
方家冲睦邻中心社区便利店
第一层
106.06
3年
38184
11.7248
38184
11.7248
陶静
43
方家冲睦邻中心 3-4号
第三层
231.59
3年
41688
12.8008
/
/
撤
拍
44
方家冲睦邻中心 3-5号
第三层
98.68
3年
17760
5.4534
/
/
45
方家冲睦邻中心 3-6号
第三层
107.86
3年
19416
5.9619
/
/
46
方家冲睦邻中心 3-7号
第三层
144.17
3年
25956
7.9701
/
/
47
方家冲睦邻中心 3-8号
第三层
144.17
3年
25956
7.9701
/
/
48
世纪阳江 4幢商业配套1-3层
/
2000.66
5年
240084
121.737
/
/
无
人
报
名
流
拍
49
双塘小区 4幢15号
一层含复式上层
187.23
3年
13476
4.138
/
/
50
双塘小区 4幢16号
一层含复式上层
208.38
3年
15000
4.6059
/
/
51
阳德小区 1幢储藏室
负一层
1013.19
5年
85104
43.1529
/
/
52
阳德小区 1幢商场
1-2层
2919.14
5年
280236
142.0965
/
/
53
阳德小区 2幢6号
一层含复式上层
352.95
3年
55056
16.9055
/
/
54
阳德小区 2幢10号
一层含复式上层
220.77
3年
34440
10.5752
/
/
55
阳明小区菜市场
第一层
298.1
3年
21468
6.592
/
/
56
文房四宝交易中心 4幢1-28号
第一层
50.64
3年
7296
2.2404
/
/
57
文房四宝交易中心 4幢1-29号
第一层
63.29
3年
9108
2.7968
/
/
58
文房四宝交易中心 4幢2-15号
第二层
175
3年
18900
5.8035
/
/
59
文房四宝交易中心 5幢
1-4层房产整体
1-4层
7458.78
5年
842856
427.3786
/
/
60
文房四宝交易中心 6幢
1-1至23号、1-47至62号、2-1至10号、3-1至3号、
4-1至2号房产整体
1-4层
4766.38
5年
522768
265.0748
/
/
注：网络竞价的成交价为第一年年租金，剩余年限的租金增长比例为：
（ 1）三年租期的，第二年度租金在上年度租金基础上按2%比例递增，从第三年起每年度的租金在上年度租金基础上按3%比例递增。
（ 2）五年租期的，前三年租金数额不变，第四年度租金在上年度租金基础上按2%比例递增，从第五年起每年度的租金在上年度租金基础上按3%比例递增。
安徽华信拍卖有限责任公司
2026年5月9日
附件:
