安徽铁道集团公司2025年第十二批房屋租赁自主交易发布
- 2025-12-30
项目名称: 安徽铁道集团公司2025年第十二批房屋租赁自主交易发布
招标公司: 安徽铁道发展集团合九分公司
采购标的物: 房屋租赁
项目地区：安徽 合肥
安徽铁道集团公司2025年第十二批房屋租赁招标公告
一、概况
1. 商务条件：
序号
出租企业
租赁房屋名称
租赁面积（ ㎡ ）
拟租赁业态
首年招租底价（万元）
租赁期限（年）
递增率（%）
免租金装修期
支付方式
保证金（万元）
步长（元）
1
园林分公司
蚌埠市龙子湖区胜利路1357号房屋
建筑面积：435.72㎡；场地面积：562.12㎡
汽修
10.782125
5 年
无
无
半年度预付
2.7
1000
2
安徽中铁商业有限公司
合肥市瑶海区北二环铁静苑A区16号楼16-9块面
106
百货零售、汽修、办公等商业经营
10
5 年
前三年不递增，第四年起租金环比递增1%
1 个月
季度预付
2.56
1000
3
安徽中铁商业有限公司
合铁家园商业综合体4号楼HT4-1-2
147.48
书画教培、办公等商业经营
4.9
3 年
无
2 个月
半年度预付
1.23
500
4
安徽中铁商业有限公司
合肥市凤阳路189号-1#
196
香烟、酒水、茶叶销售
16.70
5 年
每年递增500元
1 个月
半年度预付
4.23
1700
5
安徽中铁商业有限公司
合肥市明光路281号
18.29
机电维修、零售、商业经营
2
3 年
无
无
半年度预付
0.5
200
2. 竞商资质条件：
2.1 公共条件
竞商人能够独立承担民事责任，不接受联合体报价竞商。
竞商人符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定。
竞商人需签署承诺书、竞价须知等材料。
国铁集团所属单位、县级以上人民政府推荐的国有全资全资、国有控股企业可不缴纳保证金。
2.2 竞商人是法人企业
企业法人需于 2023年 1月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）。
通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2023年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。法定代表人通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录。
竞商人2020年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。
2.3 竞商人是社会组织
类比法人企业执行，无相关材料需提前说明，由招商人负责核实。
2.4 竞商人是自然人
自然人是中华人民共和国公民，且能够提供合法、有效的身份证件。
通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录。
竞商人不得是2020年1月1日至竞商期间发生的较大及以上安全生产事故的主要责任人。
2.5 从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“竞商保证金”。 并于2026年1月9日9:00 前到达招商人指定银行账号。
2.6 接受招商单位提供的竞价要求及合同样本。
2.7 本项目不接受有关联的自然人（直系亲属、配偶等）、企业参加；企业及企业法人、股东同时参加视为同一竞商人。
3. 竞价方式：
采用国铁招商平台线上竞价形式：报价时长30分钟，延时次数3次，每次报价加价幅度不得低于最低步长（见公告）。
二、招商相关时间、地点：
1. 报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。
2. 本次招商报名起止时间： 2025 年12月30日8:00时-2026年1月8日17:00时 。
3. 不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。
4. 资质审核材料报送截止时间：已在国铁招商平台报名的竞商人应于 2026 年1月9日9:00 时前将材料送至招商人处，同时准备电子版，发送至邮箱feiyang3024@163.com。
5. 竞价时间： 2026 年1月12日9:00时-2026年1月12日9:30时 （若出现延时，具体延时规则见竞价须知）。因自身原因未报价或报价失误的，组织单位不承担任何责任。
6. 报价有效期：自竞商人在竞价环节出价至签订合同止。
三、资质审核材料
1. 企业资质审核材料：
1.1 商务条件确认表（见附件1）。
1.2 承诺书（见附件2）。
1.3 竞价须知（见附件3）。
1.4 企业营业执照副本原件及复印件。
1.5 法定代表人或负责人身份证明书原件及复印件。
1.6 法定代表人授权委托书（见附件4）。
1.7 法定代表人及受委托人身份证原件及复印件。
1.8 企业信用报告（打印日期需为近3月内，以公告发布日期计算）。
1.9 法定代表人征信证明（打印日期需为近3月内，以公告发布日期计算）。
1.10 竞商保证金银行回执复印件。
1.11 经营方案。
2. 社会组织资质审核材料
类比企业资质审核材料，若无相关材料，提前联系招商人说明情况。
3. 自然人资质审核材料
3.1 商务条件确认表（见附件1）。
3.2 承诺书（见附件2）。
3.3 竞价须知（见附件3）。
3.4 自然人身份证明材料原件及复印件。
3.5 自然人征信证明（打印日期需为近3月内，以公告发布日期计算）。
3.6 竞商保证金银行回执复印件。
3.7 经营方案。
四、竞商保证金
1. 保证金收款账户
开户单位名称：安徽铁道发展集团有限公司；
帐号：查看完整信息014576；
开户银行：工行合肥市瑶海支行。
2. 中商人的竞商保证金，将在签订《房屋租赁合同》（格式条款见附件5）时转为合同履约保证金，不足部分由中商人向房屋管理企业补齐。
3. 未中商人的竞商保证金，在竞价结束后二十个工作日内退还。
4. 竞商人在规定的报价有效期内撤销报名，或中商人放弃中商，或无正当理由不与招商人订立合同，或在签订合同时向招商人提出附加条件，或不按照合同、中商通知书要求缴纳履约保证金、房屋租金。以上情形，竞商保证金不予退还。
五、中商通知
本项目仅推荐1名报价最高的合格竞价人作为中商候选人，竞价结果报组织单位及上级主管部门履行相关集体决策程序后，确定拟中商人，并在招商平台发布招商结果公示，公示期满且无异议后，向中商人发出《中商通知书》。
六、合同授予
1. 中商人自收到《中商通知书》后，由房屋管理企业另行通知签订《房屋租赁合同》和《安全管理协议》。
2. 收到房屋管理企业递交的书面合同之日起7日内（特殊情况除外），未签订《房屋租赁合同》和《安全管理协议》的，视为中商人自动放弃中商权利，招商人不退还中商人的竞商保证金，并对该招商项目另行处置。
3. 中商人须在接到《中商通知书》后10个工作日内凭中商通知书预缴首期房屋租赁费用、履约保证金等合同约定费用，招商人提供收据，发票待合同签订完成后开具。未在规定时间内预缴的商家，招商人可有权取消其中商资格。
4. 竞价公告、资质审核文件及双方确认的澄清文件及承诺书、谈判记录等均为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
七、联系方式
1. 安徽铁道发展集团合九分公司
地点：安徽省合肥市庐阳区濉溪路421号。
联系人：蒋女士 查看完整信息。
联系电话：查看完整信息。
2. 安徽铁道发展集团招商中心
地点：安徽省合肥市瑶海区滁菊路18号安徽铁道集团公司406室招商中心。
联系人：费先生 查看完整信息。
联系电话：查看完整信息。
附件：
2025第12批.rar
