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安徽交控集团高速公路服务区指挥调度中心办公园区，芜湖汽车园区物业服务外包项目招标公告

2025-12-18

项目名称: 安徽交控集团高速公路服务区指挥调度中心办公园区，芜湖汽车园区物业服务外包项目招标公告

项目编号: FW202512182207

招标公司: 安徽驿达运营管理有限公司

采购标的物: 中央空调系统、火灾自动报警系统、车辆道闸系统

项目地区：安徽合肥

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安徽交控集团高速公路服务区指挥调度中心办公园区、芜湖汽车园区物业服务外包项目招标公告

一、招标条件

本招标项目 “ 安徽交控集团高速公路服务区指挥调度中心办公园区、芜湖汽车园区物业服务外包项目 ”已由安徽驿达运营管理有限公司批准实施，项目招标人为安徽驿达运营管理有限公司，资金来源为业主自筹，本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1. 招标编号： FW202512182207

2. 招标类别：服务

3. 项目名称：安徽交控集团高速公路服务区指挥调度中心办公园区、芜湖汽车园区物业服务外包项目

4. 项目地点：合肥市包河区、芜湖市鸠江区

5. 建设单位：安徽驿达运营管理有限公司

6. 项目概况：

（ 1）安徽交控集团高速公路服务区指挥调度中心：安徽交控集团高速公路服务区指挥调度中心位于安徽省合肥市包河区庐州大道八号，共三层，计费面积为20716.02平方米，园区设有消防监控室、办公机房、调度指挥中心室、职工餐厅等专用场所。配备了高低压配电房、消防自动喷淋系统、火灾自动报警系统、中央空调系统、车辆道闸系统等。有配电房、中央空调机房、电梯间、茶水房、强弱电井间、消防泵房等配套设施。本项目除上述建筑区域外，将建设并投入二期工程，二期项目共三层，一楼为报告厅，面积约736.93平方米，二楼为评标室、展厅、会议室，面积约698.5平方米，三楼为财务公司办公室，面积约为760.59平方米，预计投入使用时间为2026年2月1日。

（ 2）芜湖汽车园区：芜湖汽车服务中心地块位于芜湖市芜宣高速北侧，面临纬次路段及神山口路段，纵深70米，占地约125.7亩，现有8个4S店（钢构），2栋综合楼（框架）和一个驾训中心，总占地：88934.7㎡，园区配有两间配电房，一个消防泵房。

7. 项目概算： 1181 . 6 4万元。

8. 招标范围和标段划分：本项目为 1个标段，招标范围为（具体服务内容详见第五章报价清单和第六章招标需求）：

（ 1）安徽交控集团高速公路服务区指挥调度中心：主要包含 a. 园区基础物业服务：园区公共区域的秩序维护、保洁、绿化、公共设施设备维护等。 b. 专项物业服务：园区各承租方使用区域内的室内日常清洁、客户服务、卫生间保洁物料等。

（ 2 ）芜湖汽车园区：卫生清洁、零星维修、秩序维护。

9. 计划服务期： 36个月。详见招标需求。

三、投标人资格要求

1. 资质要求：投标人须持有有效的营业执照。

2. 业绩要求： 202 2 年 1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准，投标人具有 1个合同总金额不小于 300万元或建筑面积不少于1.5万平方米的公共建筑物业服务业绩。

备注： 1 、需提供合同扫描件，合同协议书中无法体现合同签订时间、服务内容、合同金额、项目性质等评审因素的，需业主开具具有相应内容的证明材料（盖业主单位章），否则业绩不予认可。

2. 公共建筑是指：办公建筑（如写字楼、政府部门办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房））以及交通运输类建筑（如机场楼、汽车站、火车站、高速公路服务区）。

3. 信誉要求：

（ 1）没有被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书。

（ 2）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（ 3）没有在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单。

（ 4）没有在 “中国执行信息公开网”网站中被列入失信被执行人名单。

（ 5）投标人、投标人法定代表人、拟委任的项目负责人近三年内无行贿犯罪行为。

（ 6）没有法律法规规定的其他情形。

4. 本次招标不接受联合体投标。

5. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1. 凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 18 日至投标截止时间，登录 “安徽交控招标采购平台”（网址：/）获取招标文件。

2. 招标文件获取相关注意事项

（ 1）潜在投标人须登录 “安徽交控招标采购平台”（网址：）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：查看完整信息。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（ 2）已注册的潜在投标人可登录安徽交控招标采购平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（ 3）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（ 4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：查看完整信息。

（ 5）若潜在投标人/投标人已在安徽合肥公共资源交易中心办理过AHCA或CFCA数字证书，可在安徽交控招标采购平台下载相关编制工具和驱动安装后验证是否能够进行签字及签章，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：查看完整信息

（ 6）电子投标文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址： /#/anhui/secondIndex?type=userGuide .

五、投标文件的递交及相关事宜

1. 招标人不组织踏勘现场，投标人可自行对项目现场进行充分考察。

2. 招标人不组织召开投标预备会。

3. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 6 年 1 月 8 日 9时30分，投标单位应在安徽交控招标采购平台递交电子投标文件。投标人无需至开标现场，参与远程在线开标并解密投标文件即可。

4. 视为无效投标情形：

（ 1）投标文件未上传或逾期上传，或者不按照招标文件要求加密；

（ 2）投标人参加远程在线开标，解密投标文件不成功。

5. 本项目的投标保证金金额为人民币伍万元整（￥ 5 0000.00元）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省交通控股集团有限公司网、安徽交控招标采购平台网站上发布。