BH202213号和BH202303号地块住宅智能化工程公开招标公告
- 2025-12-17
项目名称: BH202213号和BH202303号地块住宅智能化工程公开招标公告
项目编号: 2025BFBAZ50813
招标公司: 合肥市包河区城市更新建设有限公司
项目地区：安徽 合肥
BH202213号和BH202303号地块住宅智能化工程招标文件 补疑 1
（ 项目编号： 2025BFBAZ50813 ）
一、投标人疑问部分：
1.本项目“项目名称：合肥市包河区卫岗王卫片区城市更新项目和“招标项目名称：BH202213 号和 BH202303 号地块住宅智能化工程”不一致，请问编制投标文件以哪个为准？
回复： 以 “招标项目名称”为准。
2.本项目合同价格形式为固定价格，请问是固定综合单价包干，还是固定总价包干？
回复： 固定单价，暂定总价。
3.“本工程施工生活临时水电接引费用清单不单独列项，其中临时用水用电需接引至总包单位指定位置，投标人需自行踏勘现场，结合现场情况和自身施工组织设计，充分考虑风险，含在总报价中，中标后不予调整。”，请明确收电费取费标准，智能化是否需要向总包缴纳相关费用？
回复： 中标单位向总包单位缴纳费用。
4.《2#地块智能化工程技术规范书》中参数要求“单元门口机为7 寸触摸数字屏，而清单要求数字门口主机为 10寸TFT液晶屏，请问以哪个为准？
回复： 以技术规范书及其配套的《小区 2#地块智能化清单》为准。
5.本项目“要求小区车行出入口和对小区外的地库出入口，车辆进出识别车牌，数据接入到公安数据中心，以供公安、综治、街道等政府部门使用。”“小区人行出入口及住宅的单元门的出入口设置人脸识别摄像机抓拍人脸，同时采用人脸识别进入小区，数据接入到公安数据中心，以供公安、综治、街道等政府部门使用。”，未见相关接入费用列项，请问是否综合考虑相关费用？
回复： 由中标单位综合考虑，接入费用包含在投标总价内，不单独列项。
6.本项目要求“本次智慧平安小区建设按照高配版建设。”，请问后期如根据验收要求需要增加设备，是否可增补？
回复： 不允许增补，确保验收通过。
7.《2#地块智能化工程技术规范书》中参数要求UPS电池数量为32节，而清单为64节，请问以哪个为准？
回复： 《 2#地块智能化工程技术规范书》和清单均无误，商品房和安置房的机房电池各配置32节，共64节。
8.本项目是否有总包服务费或其他清单外费用，如有请明确？
回复： 无总包服务费。
9.《全费用综合单价表》《小区2#地块智能化清单》《2#地块智能化工程技术规范书》请问以上三个文件中，同产品技术参数有不一致，以哪个为准？
回复： 以技术规范书及其配套的《小区 2#地块智能化清单》为准。
10. 工期问题，招标文件中第一章招标公告 2.项目概况与招标范围中表明“2.8 交货及安装周期：招标人下达现场开工令后 180 日历天完成供货、安装、 调试。”；而第四章合同条款及格式第二节 专用合同条款中表明“4.4.1 交付时间、批次：招标人下达现场开工令后 210 日历天完成供货、安装。”请问本项目工期是以180日历天为准，还是210日历天为准？
回复： 工期为 180日历天。
11.问：招标文件第一章招标公告3.投标人资格要求中：3.1.2项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备机电工程相关专业中级及以上职称资格。
请明确机电工程相关专业有哪些 ?专业(学科):工程施工·建筑智能化是否属于机电工程相关专业。
回复： 机电工程相关专业职称包括暖通、给排水、电气、机械设备、焊接、自动化控制等专业职称。建筑智能化属于机电工程相关专业。
12.招标文件中对项目负责人的资格要求为“投标人拟委任项目负责人须具备机电工程相关专业中级及以上职称资格”。安徽省人力资源和社会保障厅印发的《安徽省关于在部分职业领域建立专业技术类职业资格和职称对应关系的指导意见（试行）》明确，专业技术人员取得一级建造师资格证书，可认定其具备相应系列的中级职称。
若我司项目负责人提供有效的机电工程一级建造师注册证书（机电工程专业），是否可视为满足 “机电工程相关专业中级及以上职称资格”的要求？
请明确 “机电工程一级建造师（机电工程专业）”是否可作为满足“机电工程相关专业中级及以上职称资格”要求的等效资格。
回复： 予以认可。
13.我司使用指定投标文件制作软件编制本项目投标文件时，软件系统设置了自动提取投标函内工期信息的必要环节，该信息为生成完整有效投标文件的核心要素。但经我司反复核对贵方提供的本项目投标函模板，发现模板中未设置工期相关填写栏位，致使软件无法获取工期数据，投标文件始终无法正常生成，已影响我司投标文件编制进度。基于上述情况，恳请贵方尽快提供以下支持：补充带有工期填写栏位的投标函修正模板或明确本项目工期的具体填写方式及对应栏位调整说明。
回复： 请投标人将投标文件制作工具更新至最新版本。
14.招标文件第4页，3.1.2项目负责人资格要求：“投标人拟委任项目负责人须具备机电工程相关专业中级及以上职称资格。”
疑问：本项目要求拟委任项目负责人须具备机电工程相关专业中级及以上职称资格，据查询显示机电工程相关专业职称包括 “机电安装预(结)算、自动化、电气工程、建筑电气”等。
本项目是智能化工程，应将智能化相关专业职称纳入评审范围，同时根据《建筑业企业资质标准》的规定，电子与智能化工程相关专业职称包括 “计算机、电子、通信、自动化、电气”等专业职称。
请问： “机电安装预(结)算、自动化、电气工程、建筑电气、计算机、电子、通信、自动化、电气、建筑智能化”等专业职称是否予以认可？
回复： 机电工程相关专业职称包括暖通、给排水、电气、机械设备、焊接、自动化控制等专业职称。
电子与智能化相关专业中级及以上职称也予以认可，电子与智能化工程相关专业职称包括计算机、电子、通信、自动化、电气等专业职称。
15.工程量清单全费用综合单价表中设备项目特征和挂网图纸文件夹中小区2#地块智能化清单技术参数不一致时，请明确以哪个为准？例如楼宇可视对讲系统数字门口主机全费用综合单价表中设备项目特征为“屏幕：10寸TFT液晶屏；卡容量：≤3万张；待机功耗：≤4W；最大功耗：≤10W；工作电压：12~24VDC；防护等级：IP54”。2#地块智能化清单中技术参数为：“屏幕：7寸TFT液晶屏，卡容量：≤3万张；待机功耗：≤4W；最大功耗：≤10W；工作电压：12~24VDC；防护等级：IP54；工作温度：-40°C~70°C；操作方式：触摸屏；安装方式：嵌入式安装/外挂式安装；面板材质：铝面+钢化玻璃面板；带人脸识别功能让开锁更安全；带二维码开锁及密码开锁，支持蓝牙开锁；支持设备移离报警；可接数字系统的门禁控制器或电梯控制器，进行电梯控制；具有播放广告功能；具有门禁开锁即IC刷卡开锁；具有留言留影功能”。
回复：以技术规范书及其配套的《小区 2#地块智能化清单》为准。
16.工程量清单全费用综合单价表中设备数量和图纸数量不一致时，请明确以哪个为准？例如停车场系统室外弱电总平图中共有2套一进一出、1套单进和1套单出停车场道闸，共6台道闸。但全费用综合单价表中设备数量中只有4台数字型普通栅栏快速闸，图纸和清单数量不一致。
回复：商业部分不在本次招标范围。
17.楼宇可视对讲系统8口接入交换机招标技术参数：“提供8*10/100/1000Base-T以太网端口，不少于2*100/1000 Base-X SFP光口”，8个以太网端口用于接入可视对讲室内终端机，光口用于接入楼栋的24口千兆交换机，需采用光纤。但是系统图显示楼层8口接入交换机接入楼栋24口千兆交换机采用的是网线UTP CAT5E，设备清单也是配置的CAT5E而非光纤。且和《滨湖集团材料推荐表（2023 年修订版）》中相关推荐品牌安居宝、冠林等沟通，相关厂家都有配套可视对讲专用楼层POE交换机。故建议8口POE交换机(含光模块）技术参数改为“满足不少于8个可视对讲室内终端机POE接入使用”。
回复：参数改为 “8个千兆端口，2个复用千兆电口（支持RJ45/SFP）”。
18.背景音乐系统室外音箱一般20W~40W这样，但本次招标的室外壁挂音箱技术参与要求却为“功率1.5-10W（多个配接端子），适应不同场合；”，建议复核参数是否满足使用需求。
回复：额定功率修改为 30W。
19.安置房区域共3台壁挂音箱，商品房区域室外共6台壁挂音箱，但定压功放技术参数确要求“功率输出(额定)：900W”，远远高于实际使用需求建议复核参数。
回复：安置房区域功率修改为 120W，商品房区域功率修改为350W。
20.招标文件“3.1.2项目负责人资格要求:投标人拟委任项目负责人须具备机电工程相关专业中级及以上职称资格。”请问通信工程是否属于相关专业。
回复：通信工程专业中级及以上职称予以认可。
21.招标文件“3.投标人资格要求”中要求“3.1.2 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备机电工程相关专业中级及以上职称资格”，请问建筑电气专业职称资格是否符合要求？请招标人予以明确。
回复：建筑电气专业中级及以上职称予以认可。
22.招标文件第149页“二、分项报价表”中要求“按本项目提供的工程量清单及最高投标限价格式报价”，请问“二、分项报价表”是否按附件文件夹中“工程量清单、最高投标限价”的“全费用综合单价表”报价即可？请招标人予以明确。
回复：是的。
23.详细评审标准的“投标人业绩”与投标人资格要求的“项目负责人业绩”是否可以复用？请招标人予以明确。
回复：可以重复使用。
24.本项目的产品技术参数要求是否以“小区2#地块智能化清单”中的技术参数为准？清单设备及数量是否以附件文件夹中“工程量清单、最高投标限价”的“全费用综合单价表”为准？请招标人予以明确。
回复：是的。
25.“小区2#地块智能化清单”中的技术参数标“★”项参数有何特殊要求？请招标人予以明确。
回复：无特殊要求。
26.对照PDF版本招标文件和软件版投标制作软件的投标文件格式，软件版投标制作软件中商务文件多出“项目管理机构”节点、软件版投标制作软件中报价文件缺少“三、其他内容”，请问制作投标文件时如何处理？请招标人予以明确。
回复： “项目管理机构”节点可不上传内容，报价文件“三、其他内容”可在“报价文件封面”节点上传。
27.招标公告中“项目名称”和“招标项目名称”所给出的项目名称不一致，请问投标文件中所需填写的项目名称以哪个为准？请招标人予以明确。
回复：以 “招标项目名称”为准。
28.招标文件第57页“供货及安装方案”的评审标准中，仅对第3条做了评审赋分说明，第1、2条未提及赋分说明，是否有误？请招标人予以明确。
回复： “供货及安装方案”中“F”为1、2、3项的得分。
29.招标文件第140页的“二、投标货物技术性能指标的详细描述”，是否可以中标后提供投标货物技术性能指标的详细描述，而投标时无需提供？请招标人予以明确。
回复：投标时无需提供。
注 :此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人： 合肥市包河区城市更新建设有限公司
地 址： 合肥市徽州大道 1388号
联 系 人： 王帅
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招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联 系 人：张工
电 话： 0551- 66223831； 6622 3117
2025年12月17日
附件:
2025BFBAZ50813补疑1.pdf
