YHZB-2025-033佛子岭社区酒镇洗浴休闲会所招租项目（二次）招租公告
- 2025-11-12
项目名称: YHZB-2025-033佛子岭社区酒镇洗浴休闲会所招租项目（二次）招租公告
项目编号: YHZB-2025-033
招标公司: 霍山县佛子岭镇佛子岭社区股份经济合作社
采购标的物: 洗浴休闲会所招租项目
项目地区：安徽 六安
根据六安市人民政府办公室关于印发《六安市公共资源交易目录（2024年版）》的通知六政办〔2024〕9 号文，执行安徽省农村集体资金资产资源管理若干规定（试行）皖〔2011〕23号文中相关规定， 安徽洋航项目管理有限公司 受 霍山县佛子岭镇佛子岭社区股份经济合作社 （以下简称“ 招 租 人 ”）委托， 对佛子岭社区酒镇洗浴休闲会所招租项目（二次）进行招标，具体公告内容如下：
一、 招 租标的基本情况、 竞租 保证金及付款要求
1、招租人：霍山县佛子岭镇佛子岭社区股份经济合作社
2、招租内容：佛子岭社区酒镇洗浴休闲会所招租项目（二次）
序号
标的名称
面积
租期
竞租金
（单位：元/年）
每次增价幅度（单位：元/年）
起始价
（单位：元/年）
1
佛子岭社区酒镇洗浴休闲会所招租项目（二次）
总建筑面积约700㎡，共三层，其中一楼为接待大厅（男 、 女浴区），二楼为休息区、按摩房，三楼为KTV包间6间
5年
120000元/年
≥1000
120000元/年
3、履约保证金：具体以租赁合同为准。
4、招租地点：佛子岭镇酒镇洗浴休闲会所（佛子岭镇街道人民路商业街中心）
5、招租用途及限制：仅限用于合法的洗浴、养生、休闲等相关经营活动，严禁从事色情、赌博等违法违规业务，不得擅自改变经营用途。
6、招租年限：合同期限5年，自合同签订之日起算。招租人承诺在合同签订之日起支付第一年房租后的3日内向竞得人移交。
二、价格认证情况
按佛子岭社区相应房屋租赁价格确定
三、竞租人资格及要求
1、中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织机构均可申请竞租（法律另有规定的、已经被相关部门划入失信人名单的除外）。
四、申请和资格审查
1、申请人是自然人的，在竞租截止时间前按照要求于2025年11月13日15时00分携带 ① 本人有效身份证（复印件 加本人签字 、原件） 、 ② 竞租申请书（原件 加本人签字 ） 到达指定地点参加本次招租会。
2、申请人是法人或其他组织的，在竞租截止时间前按照要求于2025年11月13日15时00分携带 ① 法人单位有效证明文件（营业执照复印件 加盖公章 ）、 ② 法定代表人有效身份证（复印件 加盖公章 、原件） 、 ③ 竞租申请书（原件 加盖公章 ） 到达指定地点参加本次招租会。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件加盖公章）及委托代理人的有效身份证（复印件加盖公章、原件）。
3、如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞租资格，招租人将拒绝其参加会议。
4、招租现场对申请人资格进行审查，申请人按上述规定方可取得竞租资格。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
（1）申请人不具备竞租资格的；
（2）申请文件不齐全或不符合规定的；
（3）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（4）被列入产权交易黑名单的；
（5）法律法规规定的其他情形。
五、答疑及现场踏勘
竞租人应仔细阅读充分理解网站发布的招租文件及附件，如对招租文件及附件有疑问的，可以在招租活动截止前3日前以书面或口头方式向 安徽洋航项目管理有限公司 咨询，否则视作认同理解本招租文件及附件的各项条款内容。
现场踏勘时间安排：招租人不安排，如有需求，请自行踏勘。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。
六、本次招租活动有关时间：
1.起始时间：2025年 11月10日
2.截止时间：2025年 11月13日15时00分
3.招租活动地点： 安徽洋航项目管理有限公司 开标厅（霍山县一隆路9#9）
4.公告发布媒介：
六安市公共资源交易电子服务系统（）
七、现场竞价及确定竞得人的办法：
竞租人填写《竞租报价单》，进行报价；
1.竞租人报价不得低于起始价，低于起始价的不得再次报价。
2.主持人收到《竞租报价单》后，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；
3.本次竞价允许三次及以上出价，主持人连续3次报出最后报价而没有人再报价，主持人宣布最高价为竞得人。成交结果具有法律效力。最高应价或报价低于起始价的，主持人宣布现场竞价终止。若现场竞价最终出现两家或两家以上报价相同者，必须抉出最高价，否则按流拍处理。
八、租金支付方式
租金支付方式：租期5年。租金按年支付，每年度首月足额支付至出租方指定账户。
九、签订合同
竞得人自领取成交通知书后5日内持成交通知书和成交款缴纳凭证与招租人签订书面合同。
十、根据相关文件规定，本项目代理费按照标准收取，由承租方支付。
十一、其他约定
1.申请人由法定代表人或其授权委托代表（须提供制式授权委托书）携带相关资料参加招租会，竞得后由法人单位与招租人签订书面合同。
2.本次竞租活动的一切费用由竞得人自行承担。
3.竞租方恶意串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；破坏、防碍本次出让活动的；恶意扰乱招投标正常秩序的；提供虚假材料、恶意、隐瞒取的中标资格，一经确定，取消其竞租或中标资格，并严格按照相关法律规定处理。
4.承租方在装璜时，不得破坏房屋的主体结构，室外部分的装饰包括外立面、广告牌等设计方案需达到出租方的同意后方可施工，否则承担相应后果。
5.承租人在装修及后期经营中，所有对周边群众造成的影响行为由承租方负责协调解决，产生的后果及责任由承租方承担，与出租方无关。
6.承租人的污水、油烟等设备设置必需符合行业规范要求，验收合格后方可营业。
7.租期（5年）满后，招租人停止房屋出租或对房屋进行出售，承租人不得以装潢补偿等任何理由不腾空房屋，在出租人正式通知承租人15日人仍未腾空房屋，屋内物品视为放弃，出租人可以自行处置。
8.承租方的装修及经营活动必须符合行业安全生产规范要求，出现重大安全事故或安全隐患未按行业规范要求整改的出租方有权终止合同，造成损失由承租方承担。
9.承租方在本经营场所经营中涉及违法犯罪行为的，出租方有权立即终止合同，损失承租方承担，产生的后果与出租方无关。
10.承租方未按规定支付租金时，出租方有权终止合同收回出租房屋，造成的损失承租方负责。
11.租赁期间，洗浴中心产生的水电费、物业费、税费、卫生检测费等所有运营相关费用，均由承租方承担。
12、承租方负责日常设施维护保养，费用自理；如需对洗浴中心进行大规模装修改造（如改变功能区域布局），需提前提交改造方案，经出租方书面同意后方可实施，改造费用由承租方承担，租赁到期后不可拆除的改造部分归出租方所有。
13.其他约定具体详见双方租赁合同。
十二、联系方式
招租人：霍山县佛子岭镇佛子岭社区股份经济合作社
地址：霍山县佛子岭镇佛子岭社区
联系人：张先生 联系电话: 查看完整信息
代理机构： 安徽洋航项目管理有限公司
地址：霍山县一隆路9#9
联系人：程工 联系电话：查看完整信息
