安徽省阜南第二中学（阜南科技艺术学校新校区）生活服务区场地3年期经营租赁权交易公告
- 2025-08-15
项目名称: 安徽省阜南第二中学（阜南科技艺术学校新校区）生活服务区场地3年期经营租赁权交易公告
项目编号: FN2025CQ0021
招标公司: 安徽省阜南第二中学
采购标的物: 生活服务区场地3年期经营租赁权
项目地区：安徽 阜阳
安徽省阜南第二中学（阜南科技艺术学校新校区） 生活服务区 场地 3 年期 经营租赁权
拍租公告
项目编号： FN2025CQ0021
受委托，定于 2025年8月26日09:30分， 在 阜阳市公共资源交易网（ /）以“网络电子竞价”方式 对 下列标的 进行拍租 ，现将有关事项公告如下：
一、 拍租标的
序号
标的名称
面积约（㎡）
租期（年）
年租金参考价（万元）
3年 总租金起拍价（万元）
竞拍保证金（万元）
履约保证金（万元）
递增
1标的
生活服务区 场地 3 年期 经营租赁权
416（1-2层）
3 年， 采用 “1+1+1”模式
73
225.6357
20
10
年租金逐年递增 3%
提示：
①、租金计算方式： 租期 3年，起拍价为租期内总租金（含递增）；按最终成交价（含递增）推算第一年租金，推算公式为：第一年租金=最终成交价÷ 3.0909 。
②、租金递增方式： 第一年租金 =最终成交价÷ 3.0909 ； 从第二年开始，每年租金在上一年租金基础上逐年递增 3%；
上述标的按现状拍租、现状交付，具体要求详见《竞租须知》、《拍租情况一览表》等交易文件，如资料与实际数据不符，以实际数据为准，不影响成交价。
二、 标的展示时间、地点： 标的所在地，自公告之日起至拍租前一日止。 不组织集中看样，意向 竞买人 须自行到标的物现场进行实地踏勘，并查阅标的物相关材料等，了解标的现状。
三、拍卖方式：本项目采取网络拍卖（连续竞价）的方式，其中最高报价者确定为成交人。最终成交结果以成交公告为准。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《竞租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知 “网络拍卖”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
四、 竞价时间：网络 电子竞价时间： 自由竞价期： 2025年08月 26 日 09 ： 3 0时开始 ，每个标的自由竞价时间为 2 0分钟，期间可以自由报价 ， 自由竞价结束后，进入 3 分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞买人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到 3 分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。 最低加价幅度为： 9000 元 /次。
五、 竞租资格要求：
1、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人单位，营业执照经营范围包含日用百货或商超等相关经营事项（个体工商户除外），须提供有效的《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营备案表》，不接受联合申请。
2、 需提供近 3年内(自拍租公告发布之日起往前追溯3年)，在国内正在经营的3家高中及以上（包含3家）校园超市且学生人数不低于 4 000人 （须提供合同复印件、营业执照和食品经营许可证或预包装食品备案，如合同无法体现学生人数，则须提供学校出具的相关证明材料），同时提供被服务单位具办人姓名及联系方式。
3、自本公告发布之日前1年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等）不得参与竞拍（以“信用中国”查询为准，查询结果需打印加盖公章，并提供承诺函，格式自拟）。
竞租人须保证提供的资料真实性，在拍租成交后，如发现提供虚假资料和弄虚作假行为，取消竞租资格，保证金不予返还，由此带来的一切后果、法律责任由竞租人自行承担。
六 、 报名时间： 自竞价公告发布之日起至 2025年8月 25 日 11 时 30分止，竞买人须登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录 、主体库信息 登记、提交资格审查资料、缴纳保证金等事项，逾期不予办理。
七 、保证金缴纳：
1.竞买保证金须于 2025年08月 25 日 11:30时前 交纳至以下指定账户（以实际到账为准）：
账户名称：阜南县公共资源交易服务中心；
开户银行：安徽阜南农村商业银行股份有限公司；
账号 ： 2000 0451 0275 6660 0028 452 ；
2.保证金缴纳要求： 银行转账，不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式转款。竞拍保证金交款人须与竞租申请人保持一致。
八、 特别提示： 竞 租 人竞拍前请务必阅读本公司在阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍 租 公告》、《竞 租 须知》等相关拍 租 交易文件，实地踏勘标的物，一经参拍即视为同意且完全遵守《竞价须知》等拍 租 交易文件的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
咨询电话： 查看完整信息（微信同号）
安徽星汉拍卖有限公司
2025年8月 15 日
