合肥市经贸旅游学校物业管理服务
- 2024-05-07
项目名称: 合肥市经贸旅游学校物业管理服务
项目编号: 2022BFFFN01923
招标公司: 合肥市经贸旅游学校
中标公司: 安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：安徽 合肥
开标倒计时
天 小时 分钟
项目任务书信息
项目名称: 合肥市经贸旅游学校物业管理服务
采购人名称: 合肥市经贸旅游学校 项目地址: 市本级
财政委托编号: JC34010120222714号 交易平台: 安徽合肥公共资源交易中心
监督部门: 合肥市公共资源交易监督管理局 代理机构: 合肥市政府采购中心
项目建立时间: 2022-08-04 14:49:11
公告正文
合肥市经贸旅游学校物业管理服务竞争性磋商公告
项目概况
合肥市经贸旅游学校物业管理服务采购项目的潜在供应商应在安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥·公共资源交易电子服务系统获取采购文件，并于2022年08月17日10点00分前提交（上传）响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2022BFFFN01923
项目名称：合肥市经贸旅游学校物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：362.148199万元
最高限价：362.148199万元
采购需求：合肥市经贸旅游学校物业管理服务，详见磋商文件
合同履行期限：合同签订后一年
本项目是否接受联合体:否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商所提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
1.时间:2022年08月05日09:00至2022年08月17日10:00
2.地点：安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥·公共资源交易电子服务系统
3.方式：（1）供应商须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（电子服务系统）查阅采购文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223645。
4.售价：免费
四、响应文件提交
1.提交（上传）响应文件截止时间（开标时间）：2022年08月17日10点00分
2.提交（上传）响应文件地点（开标地点）：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）4楼
五、开启
时间：2022年08月17日10点00分
地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）4楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2.本次公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省·合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
3.供应商应合理安排采购文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4.为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
5.疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
6.本项目按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥市经贸旅游学校
地址：合肥市新站区学林路与烈山路交口西南角
联系方式：0551-65972837
2.采购代理机构信息
名称：合肥市政府采购中心
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方式：0551-66223645
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-66223646
附件:
招标文件正文.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：合肥市经贸旅游学校物业管理服务
原项目编号：2022BFFFN01923
原公告日期：2022年08月04日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥市经贸旅游学校物业管理服务更正公告
一、项目基本情况
项目编号：2022BFFFN01923
项目名称：合肥市经贸旅游学校物业管理服务
首次公告日期：2022年08月04日
二、更正信息
更正事项：□ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
1 、采购文件采购需求“四、人员配置”中“ 1 、人员数量”的内容修改为：“各专业人员齐全，总人数不少于 90 人。其中：（ 1 ）项目经理： 1 名，年龄 50 周岁以下， 5 年以上物业服务工作经验。（ 2 ）项目副经理： 1 名。（ 3 ）秩序维护主管： 1 名。（ 4 ）工程主管： 1 名。（ 5 ）水电工：共 6 名，具有五年及以上工作经验，年龄 50 周岁以下。（ 6 ）保洁人员 79 人。 (7) 电梯安全员： 1 名。”
2 、采购文件采购需求“三、服务需求”中增加内容“ 11 、垃圾分类：按采购人要求，有计划地的开展相关垃圾分类工作。”
3 、采购文件详细评审项“供应商荣誉”评审标准修改为：“自 2019 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），供应商获得： 1 、地市级及以上政府部门颁发的劳动关系类或劳动保障诚信类荣誉或劳动保障诚信等级（ A 级）的，得 2 分，满分 2 分； 2 、地市级及以上党政机关颁发的“卫生先进”类荣誉的，得 2 分，满分 2 分； 3 、省级及以上政府部门授予的“服务业行业标准化试点”并评估合格，得 3 分，满分 3 分； 4 、地市级及以上党政机关颁发的“文明单位”类荣誉的，得 2 分，满分 2 分； 5 、地市级及以上政府部门颁发的平安类或先进类（荣誉名称须包含“平安”或“先进”）荣誉的，得 2 分，满分 2 分； 6 、政府部门或国内依法登记的协会（学会）颁发的“物业服务企业综合实力 500 强”或“服务企业综合实力 100 强”荣誉得 2 分，满分 2 分； 7 、地市级及以上党政机关颁发垃圾分类或垃圾清理相关荣誉的得 2 分，满分 2 分。 注： 1 、响应文件提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件，须能体现供应商名称，如无法体现，须另附颁奖单位出具的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。 2 、“国内依法登记注册”以全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准。响应文件中须提供该协会（学会）在全国社会组织信用信息公示平台查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”“山寨社团”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。 3 、党政机关包括；党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，及各级党政机关派出机构、 直属事业单位及工会、共青团、妇联等。”
4 、采购文件详细评审项“人员配备”评审标准中要求的项目经理“具有二级及以上人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得 2 分”修改为“具有二级及以上人力资源管理师或二级及以上企业人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得 2 分”；项目经理“具有二级及以上智能楼宇管理员（师）证书的，得 2 分” 修改为“具有二级及以上智能楼宇管理员（师）职业资格（或职业技能等级）证书的，得 2 分”。
5 、采购文件详细评审项“人员配备”评审标准中要求的项目副经理“具有二级及以上人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的得 1 分”修改为“具有二级及以上人力资源管理师或二级及以上企业人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的得 1 分”。
更正日期：2022年08月19日
三、其他补充事宜
1、关于详细评审项“供应商荣誉”评审标准要求的垃圾分类相关荣誉的疑问。
答：此项已修改，详见更正内容。垃圾清理和分类是本项目服务内容中较重要的一项内容，要求垃圾清理或垃圾分类相关荣誉与本项目实际需要相适应，未违反相关法律规定，且不存在指向性。
2、关于详细评审项“人员配备”中项目经理要求的特种作业操作证（高压和低压电工作业）的疑问。
答：根据相关法律法规，电工特种作业操作证的高压和低压作业不能相互代替，故此项不予修改。
3、关于详细评审项“人员配备”中项目经理要求的政府部门颁发的物业类个人荣誉的疑问。
答：要求项目经理具有此项荣誉是为了评判项目经理的履约能力，与项目实际需要相适宜，且与后期履约相关，未违反相关法律规定，且不存在指向性，故此项不予修改。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥市经贸旅游学校
地址：合肥市新站区学林路与烈山路交口西南角
联系方式：0551-65972837
2.采购代理机构信息
名称：合肥市政府采购中心
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方法：0551-66223645
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-66223646
附件:
合肥市经贸旅游学校物业管理服务项目更正公告（二）.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：合肥市经贸旅游学校物业管理服务
原项目编号：2022BFFFN01923
原公告日期：2022年08月04日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥市经贸旅游学校物业管理服务更正公告
一、项目基本情况
项目编号：2022BFFFN01923
项目名称：合肥市经贸旅游学校物业管理服务
首次公告日期：2022年08月04日
二、更正信息
更正事项：☑ 采购公告 □ 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
1 、本项目采购文件获取截止时间、响应文件提交截止时间（开标时间）变更为 2022 年 8 月 25 日 10 点 00 分
更正日期：2022年08月16日
三、其他补充事宜
1、为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
2、疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
3、此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥市经贸旅游学校
地址：合肥市新站区学林路与烈山路交口西南角
联系方式：0551-65972837
2.采购代理机构信息
名称：合肥市政府采购中心
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方法：0551-66223645
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-66223646
附件:
合肥市经贸旅游学校物业管理服务项目更正公告.pdf
合肥市经贸旅游学校物业管理服务中标（成交）结果公告
一、项目编号:2022BFFFN01923
二、项目名称:合肥市经贸旅游学校物业管理服务
三、中标（成交）信息
无标题文档
供应商名称：安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司
供应商地址：合肥市庐阳区肥西路1189号金龙国际A座16层（1603、1607）
中标（成交）金额：人民币 叁佰伍拾捌万玖仟贰佰零壹元玖角玖分（大写）（￥3589201.99元）
四、主要标的信息
名称
合肥市经贸旅游学校物业管理服务
服务范围
响应磋商文件要求：具体详见磋商文件
服务地点：合肥市，采购人指定地点
二、项目概况
合肥市经贸旅游学校位于合肥市新站区磨店高教基地（学林路和大众路交叉口），学校现在占地面积 503 亩地，建筑面积约 23 万平方米，总投资近 8 亿元，按照教学区、行政办公区，体育运动区、体育馆、生活区和核心景观区等功能规划建设，设施设备功能齐全，在籍学生 6697 人，专任教师 508 人,具体内容详见附件：主要中标（成交）标的承诺函。
服务要求
响应磋商文件要求：具体详见磋商文件
三、服务需求
1、学生公寓 范围：所有公寓楼的大厅、楼层楼梯、窗台、楼梯平台、过道、卫生间、电梯轿厢内外，消防栓及管道井,具体内容详见附件：主要中标（成交）标的承诺函。
服务时间
响应磋商文件要求：具体详见磋商文件合同签订后一年。如成交供应商经考核合格履约良好，采购人和成交供应商双方均同意续签，且在年度预算能保障的前提下经财政部门同意，双方可续签下一年合同，合同一年一签，续签不超过两次，合同金额和服务内容不变。
服务标准
响应磋商文件要求：具体详见磋商文件
注：如与本公告附件内容不一致的，以附件主要中标（成交）标的承诺函为准。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
杜世庆,王宏宝,王笃军
六、代理服务收费标准及金额
免费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告发布之日起七个工作日内以电子交易系统或书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向合肥市政府采购中心提出质疑（异议），质疑材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼678室，联系电话：0551-66223642。
若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局提出投诉。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以电子交易系统或书面形式实名提出，电子交易系统或书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人（供应商）的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
合肥市经贸旅游学校物业管理服务项目中标通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载电子中标（成交）通知书。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥市经贸旅游学校
地址：合肥市新站区学林路与烈山路交口西南角
联系方式：0551-65972837
2.采购代理机构信息
名称：合肥市政府采购中心
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方法：0551-66223645、66223646
3.项目联系方式
项目联系人：张熙
电话：0551-66223824,66223646
附件:
招标文件正文.pdf 公示附件.docx 主要中标（成交）标的承诺函.docx 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf
合肥市经贸旅游学校物业管理服务
一、合同编号： 2022BFFFN01923-26389
二、合同名称： 合肥市经贸旅游学校物业管理服务
三、项目编号： 2022BFFFN01923
四、项目名称： 合肥市经贸旅游学校物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 合肥市经贸旅游学校
合同甲方编号： 12340100397842029J
地址： 合肥市新站区学林路与烈山路交口西南角
联系方式： 0551-65972837
供应商（乙方）： 安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司
合同乙方编号： 913401007728491782
地址： 合肥市庐阳区肥西路1189号金龙国际A座16层（1603、1607）
联系方式： 13731990734
六、合同主要信息
主要标的名称： 合肥市经贸旅游学校物业管理服务
规格型号（或服务要求）：
校园教学楼、学生公寓楼、食堂、行政楼、体育馆等场所的保洁、日常维护及维修。
主要标的数量： 1
主要标的单价： 3589201.99
合同金额： 358.920199万元
履约期限、地点等简要信息：
一年 合肥市经贸旅游学校
采购方式： 竞争性磋商
项目所属行业类别：政府采购
七、合同签订日期： 2022年09月01日
八、合同公告日期： 2022年09月02日
九、其他补充事宜：
根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。
十、附件
政府采购中标通知书2022BFFFN01923.pdf
附件:
政府采购中标通知书2022BFFFN01923.pdf 2022年物业合同（第一年）.pdf
进场交易说明书-政府采购
网络查询码
证书编号为：合交易证2022BFFFN01923001
安徽合肥公共资源交易中心受合肥市经贸旅游学校物业管理服务项目招标人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
采购人 合肥市经贸旅游学校
项目名称 合肥市经贸旅游学校物业管理服务 项目编号 2022BFFFN01923
采购项目类别 政府采购服务 采购方式 竞争性磋商
代理机构 合肥市政府采购中心 监管部门 合肥市公共资源交易监督管理局
交易平台 安徽合肥公共资源交易中心 交易系统 安徽公共资源交易集团电子交易系统
中标供应商 安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司 统一社会信用代码 913401007728491782
中标价格 358.920199万元 项目登记日期 2022-08-04
采购公告发布日期 2022-08-04 开标日期 2022-08-25
开标地点 安徽合肥公共资源交易中心 中标（成交）结果公告日期 2022-08-25
进场交易环节
1
项目登记
2
招标公告/采购文件
3
开标
4
评标
5
中标公示
发出单位：安徽合肥公共资源交易中心
（盖 章）
日 期：2022年08月25日
附件:
合肥市经贸旅游学校物业管理服务交易见证书.pdf
