阜阳市城区2处商铺及颍州区万霖中心城10处住宅租赁权网络竞价交易公告
- 2026-11-13
项目名称: 阜阳市城区2处商铺及颍州区万霖中心城10处住宅租赁权网络竞价交易公告
采购标的物: 住宅租赁权
项目地区：安徽 阜阳
阜阳市城区 2处商铺及颍州区万霖中心城10处住宅租赁权竞价公告
项目编号： FY2026CQ0405
受委托，定于 2026 年 11 月 25 日 上午 09：00时 ，在 阜阳市公共资源交易网（ /fuyang/）以“网络电子竞价”方式对下列标的进行公开拍租， 拍租会开始后，由委托方 （出租人） 统一审核意向竞租人提交的报名资料，全部资料审核完成后方可启动竞价， 现公告如下 :
一、 拍租标的
序号
名称
房屋
性质
建筑面积约
（平方米）
租期
（年）
装修期（月）
年租金参考价 (元）
租期内总参考价 /起拍价（元）
保证金
（元）
最低加价幅度（元）
1标的
颍泉区中市街道人民东路 88号（原韩衣）
商铺
26
3
1
16848
50544
10000
500
2标的
清河东路 488西楼四楼东户(市政府小车班门口西侧)
商铺
77.92
3
1
7169
21507
5000
200
3标的
颍州区万霖中心城 9#1-3207室
住宅
72.97
6
1
3065
18390
5000
200
4标的
颍州区万霖中心城 9#1-3307室
住宅
72.97
6
1
3065
18390
5000
200
5标的
颍州区万霖中心城 9#1-3507室
住宅
72.97
6
1
3065
18390
5000
200
6标的
颍州区万霖中心城 9#1-3607室
住宅
72.97
6
1
3065
18390
5000
200
7标的
颍州区万霖中心城 9#1-3707室
住宅
72.97
6
1
3065
18390
5000
200
8标的
颍州区万霖中心城 9#1-3807室
住宅
72.97
6
1
3065
18390
5000
200
9标的
颍州区万霖中心城 9#2-3107室
住宅
72.68
6
1
3053
18318
5000
200
10标的
颍州区万霖中心城 9#2-3207室
住宅
72.68
6
1
3053
18318
5000
200
11标的
颍州区万霖中心城 9#2-3307室
住宅
72.68
6
1
3053
18318
5000
200
12标的
颍州区万霖中心城 9#2-3101室
住宅
72.68
6
1
3053
18318
5000
200
特别提示：
1.此次拍租，租期内租金无递增，标的起拍价为上述表中租期内总金额，最终每标的年租金成交价为：系统等于或高于保留价的最高出价除以租期（年）。
2.履约保证金：按首年租金计，承租人需交纳2个月租金数额的履约保证金（向上取整到百元）；
3.具体详见阜阳市公共资源交易中心网站《竞租须知》、《拍租情况表》等交易文件附件。
二、 标的展示时间、地点 ： 公告日至 拍租前一日止 ，标的物所在地。
三、竞租人资格要求 ：
1. 依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、非法人组织或年满 18周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请；
2. 被处罚过或有不良行为记录的（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等）， 同时与阜阳市机关事务管理处有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与阜阳市机关事务管理处所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。
四、 拍租方式： 本项目采取 “网络电子竞价”的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知“网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
五、 竞价时间： 自 2026年11月25日 9:00 时 由委托方（出租人）统一审核意向竞租人提交的报名资料，全部资料审核完成后方可启动竞价（如意向人提交的报名资料不全的将无法获得竞价资格），请意向竞租人及时提交资料、持续关注竞价动态，避免错过竞价。全部资格审核结束后，即可进入竞价阶段，按照《拍租情况一览表》的顺序逐一进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为 5分钟 ，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入 1 分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到 1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。
六、 报名时间、报名方式及注意事项：
1.报名时间： 自公告发布之日起至 2026年11月25日09：00时止 ；
2.报名方式：
①企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
②自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
3.注意事项： 意向竞租人须在 2026年11 月 25日 09：00 时前 通过 “阜阳市公共资源交易网（/fuyang/）”完成登录、主题库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交报名资料 （按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第六条要求提交） 等手续，并自行检查所提交资料的完整性、合规性。待报名资料经委托人审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格，逾期不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第六条中要求或规定而被退回的）。
七 、竞拍保证金缴纳时间及 要求 ：
保证金汇款户名
开户行
账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户
徽商银行阜阳颍州支行
2080查看完整信息68039548
中国建设银行股份有限公司颍州支行
62328查看完整信息1
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司
20000537947866600294192
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部
20000537947866600299407
阜阳颍东农村商业银行股份有限公司
20000537947866600301237
要求：
①保证金截止到账时间： 2026年11月25日 09 ：00时 前 （ 以实际到账为准 ） 缴纳保证金至 如上任意一个 账户。
②保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式（因无法原路退款），转款备注：竞拍保证金。
③竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。
八、 特别提示：
1.本次拍租标的按现状拍租，现状交付（包括房屋主体验收、消防验收、水电情况等），如资料与实际数据不符不影响成交价。
2.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
3.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需，如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由承租人自行承担。
4.敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（ /fuyang/ ）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦报名参与竞价， 即视为认可并接受本场网络竞价会《拍租公告》、《竞租须知》等拍租交易文件中的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
安徽十方拍卖有限公司
2026年11月13日
