灵璧县政务中心2026年物业管理服务采购项目公开招标公告
- 2026-10-26
项目名称: 灵璧县政务中心2026年物业管理服务采购项目公开招标公告
招标公司: 灵璧县机关事务管理中心
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：安徽 宿州
[正在公告] 灵璧县政务中心2026年物业管理服务采购项目公开招标公告
发布时间：2026-10-26 信息来源：
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* 进场交易见证书
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* 采购文件预公示
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* 采购公告与文件
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* 结果变更公告
* 中标通知书
* 进场交易见证书
* 合同公开
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* 项目异常 ****# 灵璧县政务中心 2026年物业管理服务采购项目
招标公告
项目概况
灵璧县政务中心 2026年物业管理服务采购项目 的潜在投标人应在 全国公共资源交易平台（安徽省 · 宿州市） /szfront/ 获取招标文件，并于 2026 年 11 月 17 日 09 点 00 分（ 北京时间）前递交投标 文件 。
一、 项目基本情况
1.项目编号： EP-LBCG2026081
2.项目名称：灵璧县政务中心2026年物业管理服务采购项目
3.预算金额： 320.5万元
4.最高限价： 320.5万元
5.采购需求：灵璧县政务中心2026年物业管理服务采购项目 ， 政务中心、县老年大学活动中心（含大礼堂）、县人武部，具体以招标人安排服务地点为准。物业服务内容包含但不限于安全保卫、卫生保洁、会议服务、水电管理和工程维修维护等。预计人员需求为 81人，其中管理人员2人，保洁32人，工程部7人，保安30人（含消防人员2人)，会议服务10人。 具体详见采购需求。
6.合同履行期限：365 日历天；服务期满后，经采购人考核合格，在保持总费用不变、年度预算能保障的前提下，经甲乙双方同意，可续签下一年合同，续签不超过两次，合同一年一签，续签合同价按本项目中标价进行结算。
7.本项目 不 接受联合体投标。
二、 申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
2.1.1□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
2.1.2☑本项目专门面向 中小企业 采购。
2.1.3□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求： / 。
三、 获取招标文件
时间： 2026 年 10 月 26 日 至 2026 年 11 月 17 日 上午 09时00分 （北京时间，法定节假日除外）
地点：网上获取
方式：（ 1）凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均可在宿州市公共 资 源 交 易 中 心 新 版 交 易 系 统 会 员 端 登 录 地 址 （ 网 址 ：/TPBidder/memberLogin）交易平台登录处进行用户登记，登记为供应商后使用 CA 锁登录进入宿州市公共资源交易系统，进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“采购”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。（详细操作流程：详见本公告附件《投标单位操作手册 7.1.40.5版本》），并请随时关注网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话：查看完整信息）
（ 2）请在招标文件获取时间范围内下载获取招标文件，逾期系统将自动关闭，无法下载招标文件。
（ 3）潜在投标人 应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。
售价：每套人民币 0 元整，招标文件售后不退。
四、 提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026 年 11 月 17 日 09 点 00 分 （北京时间）
地点： 宿州市公共资源交易中心 灵璧县 分中心 开标三室 ，本项目采用不见面开标大厅，供应商可通过登录宿州市公共资源交易网（ /szfront/）点击进入不见面开标大厅观看开标直播。
五、 公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
六、其他补充事宜
1 . 项目采用全流程电子化采购方式， 相关操作说明如下： 见附件《投标单位操作手册》。
（ 1）本采购项目电子响应文件的解密采用远程方式进行，供应商须在规定的时间内对其加密的电子响应文件进行解密，请提前登录系统，按《不见面开标大厅-投标人操作手册》提供的方法操作。解密时间不超过开始解密时间30分钟，若超过30分钟视为解密失败，按无效处理。
（ 2）本采购项目的询标、澄清等程序均采用远程方式进行，请各供应商在评审结束前不要离开电脑，按《投标人操作手册》提供的方法操作，询标响应时间不超过询标发起后30分钟，若超过30分钟，视为放弃解释权力，评委按不利于供应商解释处理。
（ 3）投标人自身原因导致解密失败的，风险由投标人自行承担。因投标人没有及时登录系统、未完成远程网上解密、询标、澄清等环节导致无法接受评审委员会评审等情形的风险，由投标人自行承担。
2.本项目为 320.5 万元 的 服务 采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的 100% 以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔 2011〕300号）规定执行。
七、 对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人 信息
名 称 ： 灵璧县机关事务管理中心
地 址： 灵璧县政务中心
联系人： 马宝
联系 方式 ： 查看完整信息
2.采购代理机构 信息
名 称 ： 浙江省建设工程设备招标有限公司
地 址： 浙江省杭州市江干区环站东路 97号云峰大厦1幢601室
联系人： 么天华
联系 方式 ： 查看完整信息
3 . 政府采购监督管理部门 信息
名 称 ： 灵璧县财政局
地 址： 灵璧县灵城镇建设中路 88号
联系方式： 查看完整信息
4.在线质疑
投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可登录电子交易系统 /TPBidder/memberLogin点击网上“质疑菜单”发起在线质疑，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。
办理流程公开
累计提交时间： 0天0小时8分
累计办理时间： 0天0小时0分
* 提交备案
提交人：
浙江省建设工程设备招标有限公司
办理意见：
请审核
提交时间：
2026-10-26 15:27:01
提交用时：
0天0小时8分
附件：
采购需求.pdf
采购需求.pdf
招标公告.pdf
招标公告.pdf
公开文件定稿pdf双签章.pdf
公开文件定稿pdf双签章.pdf
[EP-LBCG2026081A]灵璧县政务中心2026年物业管理服务采购项目.SZZF
[EP-LBCG2026081A]灵璧县政务中心2026年物业管理服务采购项目.SZZF
投标单位操作手册.zip
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