项目名称: 物业服务招标公告

招标公司: 中国科学技术大学出版社有限责任公司

采购标的物: 办公楼物业服务项目

项目地区：安徽 合肥

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物业服务招标公告

中国科学技术大学出版社有限责任公司确定于 202 6 年 10月 19 日 至 202 6 年 10 月 25日 采用公开招标方式，对中国科学技术大学出版社办公楼 物业服务项目 面向社会进行公开招标，欢迎具备资格条件的公司前来投标。

本次招标开标形式为 现场开标 ，具体开标时间将由综合办公室待时间确定后 电话通知 投标联系人（ 请投标单位务必在密封文件袋外标明联系人及联系电话 ）。

1. 招标项目

（1）项目名称： 出版社物业 服务项目 。

（2）项目地点：中国科学技术大学出版社（包河区金寨路70号）。

（3）服务规模：总服务建筑面积约2100平方米。

（4）服务期限：自合同签订之日起 二年服务期。

（5） 最高限价： 本项目投标报价不得超过20万元/年，两年总报价不得超过40万元。否则作无效投标处理。

2. 投标人资格要求

（1）在合肥境内有固定工作场所；

（2）具有独立承担民事责任的能力；

（3）具有有效的营业执照（加载统一社会信用代码）；

（4） 具备物业管理服务能力，有相关的物业管理工作经验；

（5）具备履行本项目合同所需的专业设备、成熟管理团队及完善售后服务体系；派驻现场的保安、保洁等作业人员须持有相应从业资格证书，保安须持有效保安员证，保洁人员须持健康证明，关键岗位持证上岗。

（6）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（7）具有一定的企业服务业绩，提供不少于3份完整的物业管理合同复印件；

（8）遵守国家有关法律法规、规章，近三年内，在经营活动中没有重大违法记录或重大安全事故；

（9）结账时必须开具单位增值税专用发票；

（10）本次招标不接受个人名义投标、联合体投标及分包、转包、挂靠，不接受投标人中标后以子公司的名义为本项目提供服务。投标人必须独立经营。

3 ．报名时间及报名方式

报名时间：2026年10月19日 至 2026年10 月 25日17:30止（节假日除外）

报名方式：将报名资料投递至出版社邮箱ustcpress@126.com （请在邮件中注明参与出版社物业服务项目；请提供项目负责人联系方式 ， 并注意查收邮件/短信通知 ）

联系人：吴碧薇

联系电话： 查看完整信息 转8609分机；查看完整信息

4．报名时需提交的资料

（ 1）有效的营业执照副本（按期年检合格）；

（2） 法定代表人授权书（授权委托人参与需提供）；

（3）企业法定代表人身份证或被授权人身份证复印件。

注：上述资料均需 提供 加盖公章的复印件或原件扫描件 ，经中国科学技术大学出版社有限责任公司综合办公室备案合格后方可参加本次投标（招标文件请点击下方链接自行下载）。

中国科大出版社物业服务招标文件(3).doc

中国科学技术大学出版社有限责任公司

2026年10月19日

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