项目名称: 金色云天小区西苑物业服务项目招标公告

招标公司: 相山区金色云天业主委员会

采购标的物: 物业服务项目

项目地区：安徽 淮北

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安徽万标项目管理有限公司受相山区金色云天业主委员会委托，对 金色云天小区西苑物业服务项目 进行公开招标，经淮北市相山区住房和城乡建设局审核同意后，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标条件

1 、工程名称：金色云天小区西苑物业服务项目

2 、招标人：相山区金色云天业主委员会

3 、资金来源：自筹资金

4 、监督单位：淮北市相山区住房和城乡建设局

二、项目概况与招标范围

1 、工程实施地点：安徽省淮北市相山区桓谭路以南，站前路以西。

2 、建设规模： 本项目总建筑面积约 11.01 万㎡，其中住宅积建筑面西苑 96630.51 ㎡；商业建筑面积西苑 13478.3 ㎡；物业用房中标后由相南街道和桓谭社区协调；机动车地下停车位 321 个。

3 、招标内容：物业服务

三、投标人资格要求

1 、投标人须具有独立法人资格，营业执照注册名称为物业服务企业，或营业执照经营范围内包含物业服务或者物业管理 , 需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；

2 、拟投入本项目管理负责人（即项目经理）须为投标人公司正式员工，且须取得国家行业主管部门颁发的物业管理师资格证或物业管理企业经理岗位证 ( 需提供自开标之日向前追溯投标人为其缴纳的不低于 3 个月的社保证明）。

四、有以下不良记录情形之一的，不得推荐为中标候选人：

1 、物业服务企业近一年内在政风行风热线、 12345 热线及人民网等媒体渠道被多次投诉，经主管部门确认为有效投诉后，取消其投标资格。具体次数由县区物管部门根据其物管小区个数、面积和人数等情况确定；

2 、中标候选人被人民法院被列为失信被执行人名单的；

3 、中标候选人被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的；

4 、被市场监督管理部门列入严重失信名单的；

5 、被行业主管部门年度列入红黑榜中的黑榜名单。

五、获取招标文件的时间地点 : 凡有意参加投标者，请于以下时间地点购买招标文件。

1 、获取招标文件的时间 ： 2026 年 5 月 9 日至 2026 年 5 月 15 日（法定公休日、

法定假日不休息），每日上午 9 时至 11 时，下午 15 时至 17 时 30 分。

2 、获取招标文件的地点：凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内到安徽万标项

目管理有限公司（淮北市相山区桓谭路站前路交叉口西南角 26 楼 2610 ）自行购买（购买招标文件时携带营业执照加盖公章 ) 。

3 、本次公告在相山区人民政府网站（ /index.html ）网上同步发布。

4 、投标文件的递交：递交投标文件的截止日期和时间、地点（详见招标文件）。

5 、本工程收取招标文件费人民币 300 元（招标文件等相关资料售后不退）。

招标人：相山区金色云天业主委员会

联系人：张之祥

电 话： 查看完整信息

监督单位：淮北市相山区物业管理中心

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五、联系方式

招标代理机构：安徽万标项目管理有限公司

联系人：余工

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六、备注

1 、本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。

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