合肥庐寓（拱辰街店）智能化维保项目概算公开调研需求书
- 2026-06-03
项目名称: 合肥庐寓（拱辰街店）智能化维保项目概算公开调研需求书
招标公司: 合肥庐寓拱辰街店
项目地区：安徽 合肥
一、项目概况
项目名称：合肥庐寓（拱辰街店）智能化维保项目
服务地点：庐寓拱辰街店
项目预算：2.1722万元
服务期限：自合同生效之日起一年(合同到期前，经双方协商无异议，甲方履行相关程序后，可续签下一年度合同，且续签合同价格不变，最多续签2 次，合同一年一签）。（续签内容不含已出故障设备维修费）。
二、采购需求
合肥庐寓拱辰街店智能化系统主要包含监控系统、一卡通门禁系统、广播系统。供应商单个维保期内的具体服务范围：1、维修已知的智能化故障，更换已损坏的设备，使智能化系统正常使用；2、定期对设备进行巡检，处理巡检发现的故障及隐患，系统冗余数据的删除，配置数据的备份；3、处理突发故障，找出故障原因及处理办法，维修故障设备，指导业主购买无法维修的设备并负责更换调试设备；4、对智能化系统的优化使用和更新换代提供咨询服务；5、能独自装卸电脑操作系统及S0L数据库，配合业主完成现场工作需要。
三、报价方式
本项目采用固定总价报价，报价包含完成本项目所产生的一切费用，报价时须列出单年日常维保设备清单维护费用（包含完成一年内设备维保，巡检等工作，不包含新设备采购）和已出故障设备清单费用（包含2套门禁控制器及1台监控摄像机设采购、安装、调试，数据恢复），投标人报价时综合考虑报价风险。报价包含（但不仅限于）维保所需的人工费、交通费、材料费、设备维修费、更换已出故障设备的设备费、利润、规费、税费及一定范围内的风险等为完成本项目全部费用。投标人报价不得超过控制价，否则做无效标处理。
有效报价单位仅为3家的，每项单价/总价取3家的平均价；有效报价单位为3家及以上的，去掉每项单价/总价的最高价和最低价，取剩余有效报价单位的平均价。
四、付款方式
本项目智能化维保服务费用，在合同规定的期限内全部维保工作完成并经甲方验收合格后一次性结清。乙方需按甲方要求在付款前提供合法有效的增值税发票。
五、报送截止日期及相关要求
请相关意向单位在本需求书公告发出之日起，3个工作日内按照需求文件要求完成报价，并将公司营业执照及相关电子版报价材料发送至邮箱18225667@qq.com（所有报送材料均需加盖本单位公章），如有疑问，可咨询阮工查看完整信息。
六、其他要求
中标人须按招标人要求提供定期巡检外，还需配置1名专人跟踪维保工作，第一时间完成故障响应和处理故障。负责对接智能化设备厂家资源，随时准备设备无法修复后的更换工作。
附件：维保设备清单.pdf
