合肥热电集团有限公司合肥热电铁路储运专用线西区场地租赁
- 2026-05-26
项目名称: 合肥热电铁路储运专用线西区场地租赁
项目编号: 2026HCFCA00588
招标公司: 合肥热电集团有限公司
采购标的物: 场地租赁
项目地区：安徽 合肥
合肥热电铁路储运专用线西区场地租赁 公告
项目名称
合肥热电铁路储运专用线西区场地租赁
项目编号
2026HCFCA00588
委托方
合肥热电集团有限公司
委托方承诺
委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序 ， 保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。
公告、
竞价期限
1.公告期 ： 2026 年 5 月 26 日 9:00始至 2026 年 6 月 15 日 17:00止。
2.网络连续竞价自由报价期 ： 2026 年 5 月 2 6 日 9:00始至 20 26 年 6 月 1 6 日 10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。
一、出租标的情况
出租标的
所在层
结构
场地 面积（㎡ ）
租期 （ 年）
租金底价 （万元 /年）
交易保证金（万元）
合肥市新站区泗水路合肥热电铁路物流基地
第 1 层
/
约 4000
1
9.5360
1
1.标的坐落位置 ： 合肥市新站区泗水路合肥热电铁路物流基地 。
2. 标的权属情况 ： 该标的有不动产权证书 （大证未分割） ，标的面积为委托方估算面积，仅供参考。 标的无权属纠纷，委托方 将 提供该处标的的权属证明 或 租 赁证明，方便承租人办理相关 证照。
3. 标的 场地有 水 有 电，承租人如需改造水电，须经委托方同意后，自行负责并承担全部费用 。 标的场地为红线范围内的 A区域或B区域（详见图二，承租人与委托方沟通选择其中之一），具体区域边界、坐标及范围等详细情况须由意向承租人自行现场踏勘了解确认。场地内两个电动雨棚、一个行车不在租赁范围内。
4.标的场地位于铁路附近，承租人使用场地时须避让委托方作业。
场地 租赁用途要求
1.租赁 场地 的 证载 用 途为 铁路用地 。
2.承租人使用上述场地禁止经营危险化学品、对环境造成污染的生产、加工、堆放和其它违法违规经营项目；禁止进行散装粮食、粉状矿粉、砂石等易扩散飘浮物的露天堆存与转运（配备全封闭式装卸系统除外）； 禁止经营文旅、餐饮住宿、人员密集型生产及公共娱乐聚集类业态；禁止新建、扩建任何形式的永久性建筑（含混凝土地基、砖混结构、钢构厂房、建筑物等）。
3 .承租人使用上述 场地 须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用 场地 并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
租金及履约保证金支付
1. 租金每 6 个月支付一次 ， 租期内租金无递增， 先支付后使用 ； 本项目给予免租金装修期 1个月 ， 免租金装修期 不含 在租期内 。
2. 履约保证金为 成交后首年三个月租金总和 ， 成交人 应在《成交确认书》 发出 之日起 30 日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。
二、对意向承租人资格的要求
1 . 凡依法设立、有效存续的境内企事业法人 、 其他组织和具有完全民事行为能力的自然人， 且 未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的 ， 或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的 方 可参与项目登记及竞价：
（ 1） 公告截止 日前（含当日） 6个月内记分累计未满10分的；
（ 2） 公告截止 日前（含当日） 12个月内记分累计未满15分的；
（ 3） 公告截止 日前（含当日） 18个月内记分累计未满20分的；
（ 4） 公告截止 日前（含当日） 24个月内记分累计未满25分的。
2.本项目不接受联合体 参与 。
三、承租条件
1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的 ， 就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该 场地 可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了 该场地 的 位置、 范围、面积 和现状等 并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
2.公告所列示的标的 场地 面积仅作参考，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示 场地 面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。
3.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。
4.租赁期内，承租人 需 负责租赁 场地 的日常管理工作并承担租赁 场地 发生的水、电、燃气、 通讯 （网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 承租人须负责租赁场地的消防安全工作并承担相关费用，自觉接受、配合有关部门的监督检查，不得有危害消防安全的行为。
5.租赁期内，承租人对租赁 场地 进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏 场地 结构。如擅自改动或破坏 场地 结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁 场地 的装修、装潢费用及租 赁 期内 场地 的维修费用全部由承租人自行承担。
6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁 场地 而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
7.合同期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁 场地 在合同终止后 10 日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。
8 .承租人 应在《成交确认书》 发出 之日 起 30日 内与委托方签订 租赁 合同 。
9.成交人在合同签订前不得以任何形式发布对标的场地转租、分租或出借等相关广告信息， 否则视同涉事转租行 为，一经发现，委托方有权取消其成交资格 ；其交纳的 交易保证金扣除双方交易服务费后，余款转至委托方指定账户。
10.承租人若因生产必需搭建临时设施（如简易货棚、围栏、移动式办公集装箱），须经委托方书面同意，且不得破坏原场地排水、电力、通信、铁路信号等设施，租赁期满后承租人自行拆除并恢复场地原状。
1 1 . 其他未尽事宜详见 本公告附件 《 场地 租赁合同》。
四、承租人的确定方式
本项目采取网络连续竞价，最高报价者得的方式确定 承租 人 ，最终成交结果以 结果公告 为准。
注 ：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止 （ 终止 ） 项目造成竞价中止 （ 终止 ） 时的最高报价不作为本项目最高报价。
五、意向承租人参与方式
市场 主体库登记
符合本项目对意向 承租人的 资格要求，并完成市场主体库登记注册的方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向承租人为 企事业法人、其他组织 的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书 （简称 CA） ， 直接登录安徽 合肥 公共资源交易电子服务系统（网址： http s :// ） 。
2.意向承租人为 自然人 的 ， 点击安徽 合肥 公共资源交易电子服务系统（网址： http s :// ） 下方的 “安徽政务服务网统一认证中心登录”。
具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站（网址： http s ://）“办事指南 ” - 主体库登记 - 《 市场 主体 库 登记 服务 指南》。
项目登记
1. 完成主体库登记的意向承租人，直接登录 安徽 合肥 公共资源交易电子服务系统（网址： http s :// ） ，进入后选择点击 “安徽公共资源交易集团 电子 交易系统 ” ；页面跳转至安徽公共资源交易集团 电子 交易系统后，点击 “产权交易”栏目，在列表中选择有意向的 标的 点击 “我要参与” ， 阅读相关信息后 再点击 “项目登记”提交登记申请，意向承租人可选择一个或多个 项目分别 进行登记。
2. 登记申请时填写的 交易保证金 交 款账户须与意向承租人实际 交纳交易保证金 的银行账户一致。
交易保证金交纳
1. 意向承租人登记成功后，须通 过项目登记时填写的己方账号以转账的方式汇入 项目 对应 账号 足额的交易保证金。不得通过现金汇款方式 交纳 交易保证金。 交易保证金 账 户信息 如下：
户名：合肥市产权交易中心
开户 银 行：中国光大银行合肥阜南路支行
账号： 76700查看完整信息
2. 交易保证金 支付完成后，意向承租人 须登录 安徽公共资源交易集团 电子 交易系统点击 “保证金查询”查看 交易保证金 支付状态。若显示 “未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后 交易保证金 支付状态仍显示 “未支付”的，意向承租人可在公告截止前及时联系技术支持电话（ 查看完整信息 ）进行反馈。
注意事项： 交易保证金 支付以到账时间为准，意向承租人须确保 交纳 的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、 交易保证金 数额不足、 交易保证金 未在规定时间内到账、现金 交 款等原因造成未能登记及竞价成功，合肥市产权交易中心不承担任何责任。
项目竞价
1. 交易保证金 状态为 “已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。
2.竞价规则详见 《 网络连续竞价须知 》 （ 本公告 上传 附件 1） 。
3 . 本项目标的每轮加价幅度 ： 500 元或其整数倍 。
重要提示：请使用 IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可 抗力 因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。
注：意向承租人 须在公告期内完成注册、登记及 交易保证金交纳 手续， 因未在规定时 间 内 完 成上述手续造成无法参与竞价的，合肥市产权交易中心不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程 详见 《产权交易操作手册》 （ 本公告上传附件 2） 。
六、竞价结束后相关程序
结果 公告及《成交确认书》
1. 竞价结束且无异常情况，合肥市产权交易中心将在网站上发布 结果公告 。
2.结果公告发布后， 合肥市产权交易中心 将通过电子交易系统向 成交人 发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达 ； 成交人请登录电子交易系统领取 成交确认书 。
交易保证金处置
1.合同签订生效后，承租人 交纳 的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金，其他意向承租人 交纳 的 交易保证金 在 结果公告 发布之日起 5个工作日内原额原途径返还（不计息）。
2. 交易保证金 只退还至意向承租人 交 款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延 退还，合肥市产权交易中心不承担任何责任。
3 .成交人存在以下任一行为的，委托方有权不予 返还交易保证金， 由合肥市产权交易中心扣除交易 双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。
（ 1） 放弃成交资格 ；
（ 2 ） 未按交易文件约定交纳履约保证金或签 订 合同 ；
（ 3） 签订合同后未按约定时限足额支付交易价款 。
交易服务费收取
交易服务费收取标准为首年成交月租金的 10%，不足500元的，按500元收取。
争议处理
交易过程中如发生争议，交易双方可协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
七、其他说明
1. 意向 承租人 可在公告截止之前工作时间内至合肥市产权交易中心项目负责人处查阅委托方向合肥市产权交易中心提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥市产权交易中心对 出租 标的的任何担保责任 。
2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向 承租人 ，应于公告截止日前 3个工作日前，以书面形式向合肥市产权交易中心提出，逾期递交的不予受理。
3.合肥市产权交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布 （网址： 、 ） ，该公告内容为 租赁 公告的组成部分，对意向 承租人 具有约束力。意向 承租人 应主动上网查询 ， 合肥市产权交易中心不承担意向 承租人 未及时关注相关信息的责任。
4.在公告截止时间前，合肥市产权交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。
八、联系方式
现场踏勘
联系人： 黄工 ；联系电话： 查看完整信息 。
主体库登记
联系电话： 查看完整信息转 6 - 1
项目负责人
联系人： 李 工，联系电话： 0551-6622 3083 、 6622 3178 （合肥市滨湖新区徽州大道 4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼） 。
技术支持
联系电话： 查看完整信息
本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥市产权交易中心。
图一：标的所在位置（仅供参考，以实地踏勘为准）
图二：标的外观（ A或B区域承租人与委托方沟通选择其中之一， 红线边界 仅供参考，以实地 测量 4000㎡ 为准）
合肥市产权交易中心
附件：
场 地 租 赁 合 同
出租人 （ 以下简称 “ 甲方 ” ）：
承租 人 （ 以下简称 “乙 方 ” ）：
根据《中华人民共和国民法典》等相关 法律法规 规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条：租赁 场地 的地址、面积、用途
场地位 于 ： 合肥市新站区泗水路合肥热电铁路物流基地西区场地
场地 面积 ： 约 4000 ㎡ 租赁用途 ：
乙方使用租赁 场地 必须符合相关法律法规要求，若由此造成乙方不能按预想的方案使用 场地 并导致租赁合同不能履约的，责任由乙方承担。
第二条：租赁期限
场地 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止 ， 计 1 年整。 免租金装修期 自 年 月 日起至 年 月 日止，免租金装修期内免收租金，乙方免租金装修期内所发生的水、电及其他费用按实结算，由乙方承担。若乙方单方要求解除本合同或提前退租的，乙方应当按照本合同约定的租金标准支付免租期内的租金。
第三条：履约保证金
场地租赁 履约保证金为人民 币 元 （ ¥ 元），乙方应在合同签订前将履约保证金交付给甲方。如乙方承租期间无违约情况发生，该履约保证金在租赁期满后退还乙方（不计息）；如乙方发生违约行为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。
合同期满或合同解除后，乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。
第四条： 场地 租金、交纳方式、交纳时间
（一） 场地 租金为人民币 ： （ ¥ 元 ） 。
（二）乙方将租金缴至甲方指定的账号，或按双方书面商定的方式进行支付。合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知乙方。
（三）乙方须在合同签订之日起 5个工作日内向甲方缴纳首期租金，计 ：（ ¥ 元），租金每 6个月支付一次，先支付后使用，每期租金应在下一个使用期开始10日前向甲方支付。
第五条： 场地 交付
1 . 甲方收到乙方履约保证金及首期租金后，应于 10个工作日内将租赁 场地 交付给乙方。乙方未及时付清应付款项的，甲方有权拒绝交付 场地 且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由乙方自行承担；
2 . 甲方原因推迟 交接场地 ，则将租赁终止时间进行等长时段的顺延，实际租期保持不变。
3 . 甲方交付时与乙方签订《 场地 现场交接清单》，经双方交验签字并移交后视为交付完成。
第六条：场地收回
1 . 租赁期满或租赁合同解除后，乙方必须在 10日内无条件将 场地 归还甲方。
2 . 乙方交还 场地 时应保证 场地 本身及附属设施、设备处于完好状态，租赁期内乙方添置的可移动的物品可自行收回，但对于 完善 、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给甲方 。
3 . 对于该 场地 内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
4 . 甲乙双方现场验收交接后在《租赁 场地 现场交接清单》上签字，甲方收回 场地 。
第七条：改造
1 . 乙方拿到租赁场地后，需按照招标文件条款要求 以及得到甲方认可的方案 进行整体改造、升级。
2 . 场地 租赁期间，乙方因经营需要对租赁 场地 进行 完善改造 的，所需全部费用由乙方承担； 场地 进行 改造 前必须以书面形式征得甲方同意，乙方 改造 中不得破坏 原有场地内道路设施及其它基础设施， 确保不会破坏 场地 与 相邻 产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起的产权纠纷责任全部由乙方承担；甲方有权监督 改造 施工过程，并有权提出必要的整改意见。
3 . 如乙方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得甲方的同意方可进行，改造升级的施工由乙方负责，所需各项费用均由乙方承担；设施改造升级后不可移动的部分应在租赁结束后完好无偿地移交给甲方。相关证照手续由乙方自行办理，甲方配合。
4 . 在 场地 改造过程中，乙方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由乙方承担，甲方对乙方进行 场地改造 施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。
5.乙方若因生产必需搭建临时设施（如简易货棚、围栏、移动式办公集装箱），须经甲方书面同意，且不得破坏原场地排水、电力、通信、铁路信号等设施，租赁期满后乙方自行拆除并恢复场地原状。
第八条：甲方的权利义务
1 . 甲方按期向乙方收取 场地 租金并出具收款票据。
2 . 甲方应为乙方提供办理经营证照所需租赁证明等相关材料。
3 . 甲方按现状提供租赁 场地 现有的附属设施、设备供乙方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务，租赁期内此类设备发生安全责任事故，甲方不承担任何法律责任。
4 . 在租赁期限内，甲方如以出售、赠予、互易、出资或其他方式全部或部分变更租赁 场地 的产权，应提前三十日书面通知乙方。
5 . 甲方应保证租赁 场地 无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关责任，如因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。
第九条：乙方的权利义务
1 . 乙方经营项目应符合相关法律法规的要求，并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。
2 . 乙方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用，租赁期间该 场地 产生的水费、电费、卫生费等各项费用均由乙方自行承担。
3 . 乙方负责合同履行期内 场地 日常维护管理、安全、消防等事项并承担产生的相应费用。
4 . 乙方负责 场地 附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费用由乙方自行承担。如因乙方对设施、设备使用不当或管理不当所造成的安全责任事故及人身伤害事故，其责任及损失由乙方承担。
5 . 乙方应按照消防部门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通。甲方及上级部门对租赁 场地 内安全消防设施进行工作检查时，乙方应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。
6 . 乙方在日常经营时应协调好与其 他生产经营单位 的关系，同时应避免损害甲方的权益。
第十条：合同的解除
（一）甲、乙双方必须严格按照项目公告及有关承诺签订合同，不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风险由双方自行承担。
（二）因甲方单方面要求而提前解除合同，甲方应对乙方 改造设施 部分在进行专项评估后进行补偿。
（三）因乙方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的，乙方所实施的装修、改造、修缮部分，甲方不作任何形式的补偿。
（四）有下列情形之一的，本合同解除，按乙方实际承租时间结算租金及各项费用，甲乙双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，甲方对于乙方承租期间的 改造 部分不进行任何形式的补偿，如果政府部门、拆迁单位对于 场地 的 改造 部分进行专项经济补偿，则该项装修补偿款为乙方所得：
1 . 该 场地 因城市建设需要被列入 场地征迁 范围的。
2 . 因 场地 所在地段整体性商业开发等需要 拆迁 的。
3 . 因自然灾害等不可抗力因素致使 场地 毁损、灭失或造成其他相关损失的。
4 . 其他不可预见的因素导致合同无法履行的。
（五）乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同收回 场地 ，责令乙方限期清场搬离，此类情形甲方不承担违约责任，对于乙方承租期间所有实施的改造产生的费用及其他损失不进行任何补偿：
1 . 擅自将该 场地 转租、转让或转借给第三人的，与他人合作经营的。
2 . 不支付或者不按照约定支付租金达 30日的。
3 . 欠缴各项费用达 人民币贰仟元整 （ ¥ 2000 元 ） 的。
4 . 擅自拆改变动或损坏 场地原有设施的 。
5 . 利用该 场地 从事违法、违规活动的。
6 . 因乙方自身原因，未能处理好 场地周边经营单位 关系导致甲方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损害甲方利益行为的。
第十一条：甲方违约责任
1 . 甲方未按约定时间交付该 场地 ，每延迟一天应按年租金的 3‰ （ 元 /天 ） 的标准承担违约赔偿金。
2 . 租赁期内，甲方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 30日以书面形式通知乙方，否则须向乙方支付违约金一个月租金。
第十二条：乙方违约责任
1 . 乙方有本合同第十条第五款所列行为之一的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金：一个月租金。
2 . 未经甲方同意，乙方擅自对该 场地 进行 改造 在施工中破坏 既有道路、围墙等 结构 以及 附属设施设备、产权界限的，甲方除有权要求损失赔偿外，乙方还须对损坏部分进行维修复原。
3 . 租赁期内，乙方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 30日以书面形式通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金为剩余租期总租金的10%（最低为一个月的租金）。
4 . 租赁期内乙方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付一天应按年租金的 3‰ （ 元 /天 ） 标准承担违约金。
5 . 租赁到期或合同解除后，乙方未按约定时间清场并返还甲方 场地 的，除须按最后一期租金标准补交延迟交 场地 时间段内的租金外，每延迟一天还应按： 1000元/天标准承担违约金。
6 . 乙方承租期内发生的违约金均直接从乙方履约保证金中扣除，不足部分由乙方另行缴纳。
第十三条： 乙方接收 场地 后，该处租赁 场地 、附属设施及所存放物品的全部安全及消防责任均由乙方完全承担。租期内如果发生因乙方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安全消防事件处置操作失当而造成经济财产损失的，则视为乙方重大违约行为，乙方须承担全部赔偿责任及法律后果，同时甲方有权单方面解除本合同。
第十四条：特别约定
1 . 乙方除办理营业执照以及政府机关相关部门查询外，未经甲方同意，不得向任何传播媒介或公众透露本合同（特别是租金和含有甲方财务资料等条款）的内容以及因履行本合同而获知的甲方的商业信息。
2 . 乙方在租赁期内不得擅自改变 场地 经营用途。
3 . 乙方严格遵守消防管理条例，不得在安全通道内停放车辆、堆放杂物，严禁占用消防通道，确保公共财产安全。
4 . 乙方在合同租赁期内， 场地 的日常维修工作（含对 围墙 、 管道渗漏、破损及排水设施等维修）由此产生的费用由乙方承担。乙方拒不维修的，视为违约，甲方有权单方面解除合同。
5 . 租赁期内，甲方为乙方提供符合规定的电表、水表，用水用电设施由乙方自行解决，所产生费用由乙方承担。乙方如需增加电容量，改造水电线路，须书面申请并经甲方同意方可施工，乙方承担相关及后续的一切责任和费用。租赁期内电费、水费等相关费用须乙方自行承担。乙方收到相关账单后六日内支付相关费用。
6 . 乙方负责租赁 场地 的日常安全管理工作并承担租赁 场地 发生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运等相关费用。乙方应按照甲方要求进行水电费缴纳，不得拖欠水电费；拖欠天数达到十日，甲方有权进行停水、停电处理，造成一切损失及责任由乙方承担。
7. 乙方在承租期内，未按合同要求及时交租金，甲方有权停水停电。造成一切损失及责任由乙方承担。
8. 乙方悬挂招牌、标牌或张贴广告等，应经甲方许可，并报有关部门批准。未经甲方同意和有关部门批准，乙方不得将招牌、标牌、广告等悬挂或张贴在公用部位，更不得悬挂或张贴在他人使用的部位。否则，甲方有权通知乙方限期内拆除。乙方拒不拆除的，由相关执法部门强制拆除，由此产生的拆除费用及损失由乙方承担。
第十五条：争议的解决方式
如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，采取以下第 2种方式处理：
1 . 向甲方所在地仲裁机构提请仲裁；
2 . 向甲方所在地人民法院起诉。
第十六条： 本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效。合同签订地点： ， 本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
甲方 （盖章）： 乙方 （ 签字 /盖 章）：
法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：
统一社会信用代码 ： 公民 身份号码 /统一社会信用代码 ：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
